7月常德市城區住宅共成交2482套，環比上升54%，銷售面積27.7萬方，環比下降53%，普通住宅成交均價6463元/平（別墅產品除外）；非住宅成交380套，銷售面積1.91萬方，成交均價11499元/平。

中建壹號府以成交450套，銷售面積5.2萬方，成交均價5297元/平；非住宅成交258套，銷售面積2.32萬方，成交均價7926元/平。

7月鼎城區住宅共成交434套，銷售面積5.2萬方，成交均價5297元/平；非住宅成交258套，銷售面積2.32萬方，成交均價7926元/平。

  星匯藍灣以185套、總金額1.28億元獲鼎城區住宅套數、金額雙料冠軍，銷售均價5291元/平。華邦國際以成交85套居鼎城區非住宅套數冠軍，銷售均價6583元/平；御景江南以成交總金額0.57億元獲得鼎城區非住宅金額冠軍，銷售均價9028元/平。

市場政策：政府加大房地產監管力度，政策逐步收緊，有效機制逐步完善。

項目動態：受工程節點、政策收緊等因素限制，各項目主要以去庫存、商鋪、車位為主。

新房市場：連續兩個月供大于求，商品房去化周期拉長，但商品住宅依舊處于緊缺。

土地市場：土地成交火爆，購地成本增加，各品牌開發商加快土地儲備節奏，柳葉湖片區市場關注度再次提高。