8月常德市城區住宅共成交1646套，環比下降34%，銷售面積17.2萬方，環比下降38%，普通住宅成交均價5784元/平（別墅產品除外）；非住宅成交155套，銷售面積0.98萬方，成交均價12643元/平。

陽光地帶以成交247套，總金額1.32億元，居市城區住宅總套數榜首，銷售均價7183元/平；天源鑫座以成交241套，總金額1.97億元，居市城區住宅總金額榜首，銷售均價6781元/平。

8月鼎城區住宅共成交860套，銷售面積10.6萬方，成交均價5594元/平；非住宅成交176套，銷售面積1.11萬方，成交均價6805元/平。

  南金城以447套、總金額3.23億元獲鼎城區住宅套數、金額雙料冠軍，銷售均價5793元/平。中建壹號府以成交33套、總金額0.29億元居市城區非住宅套數、金額雙料冠軍，銷售均價16533元/平；湘西北五金機電城以47套、成交總金額0.15億元獲得鼎城區非住宅套數、金額雙料冠軍，銷售均價6339元/平。

政府指出，要下決心解決好房地產市場問題，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，要把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。

作為“金九銀十”的前奏，業界一向將8月列入樓市銷售“平緩期”。8月份，常德市受供應影響，總體成交量價有所下降。

供地節奏加快，土地成交火爆，購地成本增加，各品牌開發商加快土地儲備。