9月環比減少69.37%，今年供地量高于上年同期

2019年1-9月，常德市共推出各類用地97宗，共計384.8萬平方米，同比增加6.70%。其中，推出住宅用地38宗，共計153.3萬平方米，同比減少18.58%；商辦用地15宗，共計24.8萬平方米，同比減少22.69%。本月，全市累計推出各類用地9宗，共計27.3萬平方米，環比減少69.37%，同比減少59.89%。其中，推出住宅用地6宗，共計20.1萬平方米，環比減少42.40%，同比減少69.43%；商辦用地1宗，共計1.6萬平方米，環比減少56.90%，同比增加108.04%。

9月環比減少62.99%，成交總量同比上升23.12%

2019年1-9月，常德市共成交各類用地85宗，共計350.9萬平方米，同比增加23.12%。其中，成交住宅用地30宗，共計126.2萬平方米，同比減少15.01%；商辦用地16宗，共計26.6萬平方米，同比減少10.83%。本月，全市累計成交各類用地10宗，共計29.0萬平方米，環比減少62.99%，同比減少50.45%。其中，成交住宅用地7宗，共計23.1萬平方米，環比增加36.91%，同比減少41.72%；商辦用地2宗，共計1.9萬平方米，環比減少43.43%，同比增加149.55%。

9月環比減少19.46%，今年總量同比增長3.85%

2019年1-9月，常德市共收入土地出讓金82.5億元，同比增長3.85%。其中，住宅用地出讓金為67.4億元，同比下降1.66%；商辦用地出讓金為5.5億元，同比下降29.06%。本月，全市累計土地出讓金9.1億元，環比減少19.46%，同比下降22.26%。其中，住宅用地出讓金為6.9億元，環比減少3.93%，同比下降32.85%；商辦用地出讓金為0.5億元，環比減少60.29%，同比下降13.02%。

今年整體樓面價下降，9月環比上升45.89%

2019年1-9月，常德市各類用地樓面均價為1248元/平方米，同比下降21.68%。其中，住宅用地樓面均價為1870元/平方米，同比下降9.50%；商辦用地樓面均價為1335元/平方米，同比下降6.17%。本月，全市各類用地樓面均價為1333元/平方米，環比上升45.89%，同比上升11.83%。其中，住宅用地樓面均價為1301元/平方米，環比下降29.05%，同比下降12.61%；商辦用地樓面均價為1234元/平方米，環比下降67.61%，同比下降67.84%。

今年溢價水平下降，9月環比提高25.17%

2019年1-9月，常德市各類用地平均溢價率為3.78%，比上年同期下降40.37個百分點。其中，住宅用地溢價率為2.67%，比上年同期下降51.09個百分點。商辦用地溢價率為14.95%，比上年同期上升9.87個百分點。本月，全市各類用地平均溢價率為25.18%，比上月上升25.17個百分點，比上年同期上升8.82個百分點。其中，住宅用地溢價率為22.69%，比上月上升22.69個百分點，比上年同期上升7.34個百分點。商辦用地溢價率為0.86%，比上月上升0.86個百分點，比上年同期下降81.60個百分點。

鼎城區地塊總價1.9億，位居首位

2019年9月，常德居住用地成交總價TOP5中，鼎城區地塊居首位，成交價為1.85億元。上榜地塊成交價均超過0.54億元。